Desafios do Aluguel na Irlanda
Procurar um lugar acessível para morar na Irlanda continua sendo um perrengue. Com os preços subindo cada vez mais nos últimos anos, escolher a região certa muda muito o jogo na hora de pagar o aluguel.
Um relatório recente da Residential Tenancies Board (RTB) trouxe os dados sobre o custo médio de aluguel nas diferentes áreas do país. Esses números ajudam a indicar onde ainda dá pra viver com um orçamento mais tranquilo.
Como Está o Aluguel na Irlanda?
Nos primeiros meses de 2025, o aluguel médio nacional foi de € 1.696 para novas locações. Para contratos já existentes, o valor ficou em cerca de € 1.452. Esses números mostram uma alta de aproximadamente 2,8% em relação ao trimestre anterior. Isso confirma uma tendência de aumento constante e moderado.
Um gráfico que mostra a evolução do aluguel na Irlanda de 2020 a 2025 indica que os preços não param de subir. Essa realidade pode ser desanimadora, principalmente para quem sonha em morar por lá.
Lugares Mais Baratos para Alugar na Irlanda em 2025
Apesar da média nacional estar em alta, ainda existem condados onde os aluguéis são bem mais em conta. O condado de Monaghan, por exemplo, se destaca como o mais acessível, com aluguel médio de € 1.051 por mês.
Outros condados com preços camaradas incluem:
- Donegal: € 1.092
- Clare: € 1.118
- Cavan: € 1.138
- Mayo: € 1.165
- Leitrim: € 1.172
- Roscommon: € 1.196
- Sligo: € 1.203
- Tipperary: € 1.219
- Kerry: € 1.245
Esses lugares estão fora da área metropolitana de Dublin, proporcionando um custo de vida mais equilibrado. Isso é ideal para quem pode trabalhar de casa ou busca uma qualidade de vida longe dos centros urbanos.
O Aluguel em Dublin: O Mais Caro do País
Dublin continua a ser o ponto mais caro da Irlanda para quem quer alugar. O aluguel médio na capital chegou a € 2.186 por mês, com um aumento anual de 3,3%. Abaixo, confira as médias de aluguel em algumas regiões de Dublin:
- Dublin City Centre: € 2.315
- South Dublin City: € 2.289
- North Dublin City: € 2.141
- South County Dublin: € 2.245
- Fingal (Norte): € 2.104
- Dún Laoghaire–Rathdown: € 2.467
Existem grandes diferenças de preço mesmo dentro da cidade. Morar em Dún Laoghaire–Rathdown pode custar até € 360 a mais do que morar no norte de Dublin.
Por que Algumas Regiões São Mais Baratas?
Os condados mais acessíveis apresentam algumas características em comum:
- Menos população e competição por imóveis.
- Mercados de trabalho que não pressionam tanto o mercado imobiliário.
- Mais opções de moradias, principalmente casas fora das grandes cidades.
O RTB também aponta que o aumento dos aluguéis foi mais significativo fora da Grande Dublin Area (+7,6%) do que em Dublin (+3,3%), mostrando que o interior ainda está se ajustando.
Conclusão: O Aluguel Continua Sendo o Maior Gasto
O aluguel na Irlanda continua aumentando, mas ainda há oportunidades fora das grandes cidades. Enquanto Dublin tem preços médios acima de € 2.000, lugares como Monaghan, Donegal e Clare oferecem opções que variam entre € 1.050 e € 1.150.
Escolher viver fora da capital pode resultar em uma economia de até 50% nas despesas mensais, sem perder a qualidade de vida. Se seu objetivo é economizar e aproveitar o que a Irlanda tem a oferecer, as áreas rurais podem ser o caminho ideal em 2025.
Dicas Para Encontrar Moradia na Irlanda
Uma das plataformas mais usadas por quem está em busca de acomodação na Irlanda é o site Daft.ie. O site é bem simples de usar e oferece muitos filtros para facilitar a busca.
Para quem não quer perder tempo, aqui estão algumas dicas rápidas:
- Concentre sua pesquisa em “Letting” ou “Sharing”, já que muitos estudantes não chegam com a intenção de comprar.
- Letting: Alugue uma casa inteira vazia e encontre alguém para dividir.
- Sharing: Veja quartos para dividir em casas já habitadas.
Filtrando sua Pesquisa
Localização: Escolha o condado e depois refine pela área em que deseja morar. Em Dublin, as áreas são numeradas, sendo Dublin 1 (D1) a mais central.
Preços: Defina um limite de quanto deseja gastar. Você pode deixar o mínimo em branco.
Tipos de Acomodação: Entenda as modalidades:
- Single Room: Quarto individual, normalmente mais caro.
- Double Room: Quarto com cama de casal.
- Twin Room: Quarto com duas camas de solteiro.
- Shared Room: Múltiplas camas, geralmente a opção mais barata.
Dicas Práticas
- Quando encontrar um anúncio interessante, confira todos os detalhes. Veja as fotos do quarto e da casa, e leia a descrição.
- Pergunte sempre tudo o que precisa saber. Uma ligação costuma ser mais efetiva do que um e-mail, que pode demorar.
- Agende visitas. Ver o lugar ao vivo é crucial para fugir de armadilhas.
Aproveite também para checar grupos no Facebook, onde novos anúncios aparecem todos os dias.
Próximos Passos para sua Viagem
Você já pode começar a planejar seu intercâmbio. Existem diversas dicas sobre como proceder. Se precisar de ajuda, busque agências de intercâmbio que podem te oferecer suporte.
Não esqueça de que o aluguel é um dos maiores gastos ao viver na Irlanda, mas com as informações corretas, você pode fazer escolhas que ajudem a economizar.
